Сектор недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивый рост, зафиксировав сделки на сумму 13,58 млрд дирхамов (3,7 млрд долларов США) на прошлой неделе, согласно данным Департамента земельных ресурсов Дубая (DLD). Среди сделок выделяется продажа роскошной квартиры в районе Business Bay за 16 млн долларов. Эти показатели подчеркивают растущую привлекательность Дубая как глобального инвестиционного центра, обусловленную его развитой инфраструктурой и дружелюбной для инвесторов нормативной базой.
Для более детального анализа тенденций на рынке недвижимости и роли молодых поколений в его формировании, ознакомьтесь с «Недвижимость в Дубае: тренды инвесторов поколения Z».
Еженедельные сделки
Последние данные показывают значительный рост активности на рынке недвижимости Дубая, чему способствует высокий спрос на популярные локации, такие как Business Bay и Palm Jumeirah. Роскошные квартиры и элитные виллы продолжают доминировать в сделках, поскольку состоятельные инвесторы со всего мира рассматривают Дубай как безопасный и выгодный вариант для вложений в недвижимость.
- Продажи: 9,32 млрд дирхамов
- Ипотеки: 1,91 млрд дирхамов
- Гранты: 2,35 млрд дирхамов
Эксперты связывают этот рост с уникальным положением Дубая как финансового центра, предлагающего налоговые льготы и упрощенные визовые программы, связанные с покупкой недвижимости.
Уроки из прошлого
Это не первый случай, когда рынок Дубая демонстрирует впечатляющие показатели. В третьем квартале 2024 года рынок достиг рекордных продаж, в основном благодаря иностранным инвесторам, ищущим стабильность на фоне экономической нестабильности в их странах.
Сара Хан, аналитик рынка недвижимости из Дубая, отмечает:
«Дубай стабильно превосходит другие мировые рынки благодаря прозрачности, инфраструктуре и политике, ориентированной на инвесторов. Дело не только в цифрах — это вопрос долгосрочного доверия».
Добавление гибких планов оплаты и рост продаж на стадии строительства дополнительно стимулировали активность. Исторически Business Bay и Dubai Marina были популярными местами для сделок с премиальной недвижимостью, укрепляя свою репутацию как ведущих инвестиционных направлений.
Что стимулирует рост?
Эксперты выделяют несколько факторов, способствующих буму на рынке недвижимости Дубая:
- Государственная политика: Инициативы, ориентированные на инвесторов, такие как «Золотая виза» и упрощение регулирования бизнеса.
- Международная привлекательность: Безопасное убежище для состоятельных людей на фоне глобальной нестабильности.
- Диверсифицированный портфель: Предложения от доступных квартир до ультра-роскошных пентхаусов.
Дэвид Роджерс, генеральный директор консалтинговой компании в ОАЭ, отмечает:
«Масштаб и стабильность роста рынка недвижимости Дубая делают его уникальной возможностью как для институциональных, так и для частных инвесторов».
Если вы задумываетесь о вхождении на процветающий рынок недвижимости Дубая, сейчас самое время. Будь то премиальные активы в районах, таких как Business Bay, или гибкие планы оплаты для новичков, Дубай предлагает возможности, соответствующие разнообразным потребностям.
Хотите упростить свой выход на рынок? Свяжитесь с DXB-VIP для получения комплексных решений по бизнесу и визам, адаптированных под ваши нужды.
Об авторе:
Автор: Джейн Доу, опытный журналист в сфере недвижимости с 8-летним стажем в освещении мировых рынков недвижимости и инвестиционных трендов.
