Два ведущих финансовых института ОАЭ, Emirates NBD и Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB), объединились для финансирования знакового проекта студенческого жилья на сумму $178 млн (£140 млн) в Лондоне. Этот стратегический инвестиционный шаг подчеркивает растущее влияние ОАЭ на международный рынок недвижимости, особенно в сегментах с высоким спросом среди студентов.
Финансируемая недвижимость, Paddington Citi View, представляет собой элитное студенческое жилье, расположенное всего в 100 метрах от станции Паддингтон в Лондоне. Проект включает 353 современных комнаты, оснащенных мировыми удобствами, чтобы удовлетворить потребности студентов ближайших университетов.
Расширяющийся след ОАЭ в сфере недвижимости
Этот проект демонстрирует интерес ОАЭ к диверсификации своих глобальных инвестиций. Банки ОАЭ ранее проявляли схожий интерес к зарубежным проектам, особенно в регионах с устойчивым доходом и стратегической значимостью. Недавний отчет о буме ультра-люксовой недвижимости в Дубае в 2024 году подчеркивает, как инвесторы из ОАЭ всё больше отдают предпочтение качеству и долгосрочной ценности в своих портфелях.
Ключевые особенности проекта
Название проекта: Paddington Citi View
Расположение: 100 метров от станции Паддингтон, Лондон
Количество комнат: 353
Особенности: современный дизайн, первоклассные удобства и близость к академическим учреждениям.
Изначально приобретённый Union Property в 2022 году у Лондонского университета, участок был переосмыслен, чтобы удовлетворить растущий спрос на высококачественное студенческое жилье.
Мнение экспертов отрасли
Эксперты рассматривают эту инвестицию как значимый шаг к закреплению позиций на растущем рынке PBSA в Великобритании. Стратегическое расположение рядом с основными академическими центрами и отличные транспортные связи обеспечивают высокий уровень заполняемости и стабильный доход от аренды.
Emirates NBD и ADIB приняли модель финансирования 50/50, предлагая как традиционные, так и исламские банковские решения. Этот совместный подход отражает их приверженность принципам устойчивости и ESG (экологическое, социальное и корпоративное управление).
- Emirates NBD: делает акцент на структурированное финансирование высококачественных активов с потенциалом устойчивого дохода.
- ADIB: ориентируется на инвестиции в устойчивые и востребованные активы.
Почему Лондон — стратегический выбор
Лондон остаётся одним из ведущих направлений для студентов со всего мира благодаря своим престижным университетам и яркой культурной жизни. Спрос на PBSA значительно вырос в последние годы, поскольку студенты ищут комфортное и удобное жилье. Проект Paddington Citi View не только отвечает этому спросу, но и выигрывает благодаря своему стратегическому расположению возле транспортных узлов и ключевых академических учреждений.
Хотите изучить инвестиционные возможности в Дубае и за его пределами? Наши эксперты по бизнесу DXB-VIP помогут вам сориентироваться в динамичной сфере недвижимости и инвестиций ОАЭ. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем помочь вам воспользоваться расширяющимся глобальным следом ОАЭ.
