Пальма Джумейра и Джумейра Бэй: фавориты мировой элиты
Рынок недвижимости Дубая вновь подтвердил статус глобального центра роскошной жизни: в 2024 году продажи элитной недвижимости достигли $3,6 млрд. Лидерами стали районы Пальма Джумейра и Джумейра Бэй, которые в совокупности составили почти 48% всех сделок стоимостью от 50 миллионов дирхамов ($13,6 миллиона) и выше.
Рост спроса на элитное жилье идет в ногу с общими тенденциями на рынке недвижимости Дубая, включая технологические новшества. Город активно внедряет PropTech-технологии, способствуя инновациям и привлекая значительные инвестиции в сектор недвижимости.
Рекордный год для элитного жилья
Рекордные продажи в $3,6 млрд отражают растущий интерес ультрабогатых людей (UHNWIs) к эксклюзивной недвижимости Дубая. Их привлекает уникальное сочетание безопасности, инфраструктуры мирового класса и благоприятной для бизнеса среды.
Элитный рынок недвижимости Дубая стабильно демонстрирует устойчивость, даже в условиях мировых экономических спадов. Например, в период пандемии стоимость недвижимости на Пальме Джумейра выросла на 300%, что подчеркивает их инвестиционную привлекательность.
По словам экспертов компании Metropolitan Premium Properties (MPP), статус Дубая как налоговой гавани и космополитического центра играет ключевую роль в росте спроса на недвижимость в культовых районах, таких как Пальма Джумейра и Джумейра Бэй.
Почему Пальма Джумейра и Джумейра Бэй лидируют?
Рынок недвижимости на Пальме Джумейра
Этот искусственный остров славится своими потрясающими виллами на воде и продолжает привлекать покупателей, ищущих эксклюзивность и роскошь.
- Средняя стоимость недвижимости здесь превышает $13,6 млн, а некоторые объекты бьют рекорды по стоимости за квадратный метр.
Элитные дома в Джумейра Бэй
Этот остров предлагает уединение и панорамные виды для высокообеспеченных владельцев.
- Из-за ограниченного количества объектов недвижимость в Джумейра Бэй отличается непревзойденной эксклюзивностью, что только повышает их ценность.
Эти два района не только символизируют высокий статус, но и являются выгодными инвестиционными активами, которые стабильно растут в цене.
Что движет рынком?
Эксперты отрасли связывают бум элитного рынка Дубая с несколькими факторами:
- Благоприятная политика для инвесторов: Отсутствие подоходного налога и упрощенные процедуры покупки недвижимости привлекают международных покупателей.
- Привлекательный образ жизни: От ресторанов с мишленовскими звездами до элитного шопинга — Дубай предлагает стиль жизни, сопоставимый с Лондоном и Нью-Йорком.
- Транспортная доступность: Стратегическое расположение города как глобального транспортного узла обеспечивает постоянный спрос на элитное жилье.
Кроме того, приток обеспеченных экспатов и эффективная система виз, включая Золотую визу, еще больше подогревают спрос.
Если вы задумываетесь о выходе на рынок элитной недвижимости Дубая, сейчас самое время действовать. Будь то роскошные виллы на Пальме Джумейра или эксклюзивные дома в Джумейра Бэй, эти районы обещают непревзойденный уровень жизни и высокую доходность.
Биография автора:
Джон Смит — опытный журналист в сфере недвижимости с более чем восьмилетним стажем, специализируется на мировых тенденциях, аналитике рынка и элитных девелоперских проектах.
